每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多放幾天出去玩、散散心
這次我出去玩訂的飯店是 香港九龍諾富特酒店 - 九龍
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價
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商品訊息描述:
主要設施
- 389 間客房
- 餐廳和酒吧/酒廊
- 供應早餐
- 免費兒童俱樂部
- 健身中心
- 商務中心
- 機場接駁車
- 露台
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 花園
闔家歡樂
- 保母或托兒服務 (付費)
- 兒童俱樂部 (免費)
- 可提供相連/連通房型
- 獨立浴室
- 付費電視頻道
- 免費盥洗用品
鄰近景點
- 位於佐敦
- The ONE (1 公里)
- 玉器市場 (0.4 公里)
- 美麗華商場 (0.8 公里)
- 彌敦道購物區 (1.2 公里)
- 香港體育館 (1.4 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解渡假訂房時事
2017年02月24日 21:54
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var theUrl = '';
document.write(httpGet(theUrl));
記者吳睿慈／台北報旅遊住宿比價網導
南韓團體Super Junior美聲擔當圭賢將在25日於新莊體育館開唱，首次在台以個人身份舉辦演唱會，他24日晚間穿著土色針織毛衣、戴著白色口罩抵達桃園機場，接著直奔下榻飯店，當看見飯店門口有許多歌迷忍受寒冷天氣在外等待，他也特地揮手致意，並以手勢示意「快點回家睡覺」。
▲圭賢進飯店前暖心與粉絲打招呼。（圖／讀者提供）
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圭賢24日晚間抵台為隔日演唱會做準備，當晚間回到下榻飯店時，他一下車看見在四周苦守的歌迷，立刻停住腳步，從右到左的方向與粉絲揮手打招呼，同時將雙手擺在耳朵旁做出「睡覺」的手勢，示意歌迷早點回家睡覺，不要在外苦等，體貼個性讓現場粉絲直呼超暖。
▲圭賢24日晚間抵台。（圖／翻攝自推特）
南韓藝人除了圭賢為演唱會訪台，近來也有一組大咖影星正在台灣拍攝電影《工作》，影帝黃正民24日下午現身萬華尬戲，他貴為巨星個性卻相當親切，訪台這幾天也抽空觀光101，現身美食區走透透。
（中央社記者韋樞台北15日電）房價昂貴年代，不用支付土地成本的地上權住宅理應是相對好的選擇。市場分析師表示，隨著地租不斷上漲，建物跟著使用年限減少而折舊，在房價下降年代，地上權住宅不見得是好選擇。
DTRE德天國際地產商用物業代理暨資深分析師吳孟璇表示，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50年到70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆地租，如同向政府租地使用，約公告地價的3%到5%。但公告地價幾乎每3年調漲一次，等於未來地租不斷上揚，成本增加。
吳孟璇舉例，台北市最著名的地上權豪宅「台北花園」，2016年公告地價每坪為6萬4735元，2003年完工時公告地價僅2萬4775元。「台北花園」過去3年仍有近5成的漲幅，甚至高於周邊住宅漲幅，為地上權產品中表現最佳的。
推估原因，台北花園位於信義區的頂級豪宅群聚的松勇路上，有豪宅品質，購入時不需支付土地價格，房屋總價遠低於附近豪宅，提升買方的購買意願，加上信義區豪宅釋出量少，物以稀為貴，雙重利多下，台北花園的漲幅才會高於周邊。
吳孟璇說，雖然地上權住宅購入時不須支付土地成本，但每年都要支付地租，而公告地價每3年調整，建物隨著使用權減少不斷折舊，持有成本實際上不比一般住宅低，甚至隨著屋齡愈老，更多指標型豪宅落成後，貶值的速度可能會超過一般豪宅，因此整體的投資報酬率逐年下降，特別是在近期房市趨緩的趨勢下，地上權住宅的價值又更難突出。
她認為，碰上房市不景氣，加上地上權案持有稅攀高，近期建商對地上權住宅的標售熱度已明顯降溫，市場的接受程度也趨冷，目前地上權住宅的售價已不如過去的「市價七折」，建商如果沒有釋出更大的誘因，無論投資、自住型買盤都會傾向於有土地持分的物件。
德天國際地產協理徐卉芝強調，更重要的是，現在許多投資客已經從住宅市場消退，住宅市場靠著自住需求在撐盤；整體不動產市場的自用與投資買盤改向商用店面、辦公大樓與工業土地等商用不動產。特別近期台灣工業用地需求增加、土地稀少的CP值超高多重利多下，未來商用不動產市場相當看俏。1060115
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